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理事曹斌
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阳光城天津区域公司简介

  阳光城集团(上市代码:000671)是世界500强阳光控股投资,以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海,阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,位列2018中国百强房企TOP20,连续五年荣获中国“年度最佳雇主”。在胡润中国品牌榜“2017地产品牌价值排行榜”中排名第17位。

实施“三全五圆”战略,全国土地储备货值超5000亿

  阳光城集团坚持“三全发展战略”,以大福建、长三角、京津冀、珠三角及重要二线城市为根据地,并向周边城市辐射,实现“全地域发展”;通过招拍挂、并购合作、产城融合、一级整理、三旧改造、特色小镇等,实现“全方式拿地”;积极推进住宅开发销售、产业地产与园区运营、经营性物业运营等“全业态发展”,加速实现规模上台阶、品质树标杆。截止2018年4月30日,全国土地储备货值超5000亿元。

  阳光城集团高速“五圆模型”。在充分保障人才的培养及引进、充足的土地储备和稳健的财务政策的同时,强化运营体系,保障人、财、地三要素的有机结合和高效发挥,最终促使集团在快车道上良性循环发展。


立足环渤海  深化京津冀布局

  阳光城集团天津区域公司成立于2017年8月,公司坐落于天津市市中心南京路世纪都会47层。作为阳光城集团布局京津冀的重要组成部分,天津区域公司秉承阳光城集团企业文化,以“缔造品质生活”为企业使命,以“最受尊敬的成长性房地产企业”为愿景,积极落实“三全五圆”发展战略,提出“立足环渤海,深耕津门”的战略目标,在这一战略思想的指导下,天津区域城市扩张版图日益清晰。

2017年,阳光城天津区域公司积极配合集团战略,以简单透明、结果导向、合作共赢为发展宗旨,在区域总裁张雪峰的带领下,快速组建团队,招贤纳士,仅半年时间,天津阳光城已完成将近200人的团队组建,截止到2018年5月,公司在职人员已达250人,其中超85%在职员工具有本科及以上学历,超50%在职员工具有TOP20地产公司从业经历。

与此同时,阳光城在天津土地市场与房产市场齐头并进,截至2017年12月底,阳光城已挺进宝坻、蓟州、西青、宁河、武清、北辰六大区域,天津城市布局已现雏形,进入纵深发展阶段。同时,阳光城天津区域公司还持续积极拓展北京、天津、河北、山东区域的土地资源与合作项目。


阳光城天津项目介绍

  阳光城·剑桥郡项目,位于宝坻区主城区,紧邻宝坻一中,中关村科技城。总体量14.3万平方米,容积率1.94,绿化率40%,业态包含86-145㎡洋房、小高层及叠拼,目前主力在售产品为86-106㎡的小高层和109-130㎡洋房。

阳光城·蓟州御园项目,位于天津市蓟州区迎宾大道与凤凰山路交口。占地1。4万平方米,建筑面积11。6万平方米,容积率仅为0。8,绿化率40%,为蓟州东区高端法式别墅项目,产品面积143-270㎡。2018年4月,阳光城·御园项目开盘,劲销“传奇”,再次印证了市场对项目品质的认可。约143-270m²叠拼、联排、双拼新品加推,欢迎品鉴。

  阳光城·翡丽公园项目,为阳光城集团打造的北辰品质标杆社区,项目处于天津市北辰经济技术开发区高端装备产业园内,与北辰开发区管委会咫尺之遥。项目总占地7。36万平米,建筑面积12。8万平米,容积率仅为1。5,配建小学及菜市场。产品类型为小高层及叠拼产品,是北辰唯一的低密度、全三室舒适社区,周边坐拥南湖北海、北辰郊野公园等众多生态资源。

  武清隽悦府项目,为路劲与阳光城合作项目,项目位于津京冀协同发展的桥头堡城市天津武清区核心组团,隶属武清区泉州水城板块。总占地10。87万平方米,建筑面积16。3万平方米,容积率1。5。产品类型为高层、小高层、洋房。隽悦府项目将通过新亚洲风格建筑美学,启幕新中式东方意境生活,以匠心精神打造武清区域标杆型项目。

  西青张家窝项目,2017年9月底,阳光城联合融侨成功拿下西青区张家窝自持地块儿。该地块出则繁华、入则静怡,距天津市政治、经济和文化中心约7公里,距天津南站约3公里区域位置绝佳,未来将打造高端品质社区。

  宁河项目,2017年12月底,阳光城携手宁基建设,共同开发宁河地标性商业综合体。该项目位于宁河桥北新区,蓟运河蜿蜒环绕周围,自然景观得天独厚。项目是由集餐饮、娱乐、休闲购物为一体的全业态综合型商业,以及临街旺铺契合而成。

平谷项目,2018年3月阳光城天津区域公司投资团队,以36小时过会,60小时签约,84小时确权的惊人速度拿下北京平谷项目,正式进入环京区域,目前该项目即将开始启动,并将在今年实现清盘。

除此之外,河北省霸州项目也在持续跟进,即将完成确权工作。

战略合作伙伴

  阳光城集团天津区域公司自成立以来,在区域总裁张雪峰的带领下,分别与金科华北区域公司(产业集团)、华夏幸福孔雀城四分公司、天津宁基建设有限公司、中海外智慧城市科技集团签署了战略合作框架协议,缔结共赢互利的合作关系。战略合作协议的签署,将有力推进阳光城与合作伙伴的合作事宜,坚持合作的公平、开放,共同拓展发展空间,彼此充分信任,着眼于长期利益,充分发挥各自资源优势,缔结共赢互利的合作关系,形成优势集成与互补。阳光城天津区域公司致力于与合作伙伴建立长期、稳定的合作关系,共创美好未来。

  不仅如此,阳光城集团天津区域公司还同中国民生银行天津分行、中国兴业银行天津分行签署战略合作协议,正式缔结战略合作关系,将在授信服务、金融融资、投行金融、资金管理、个人金融等多方面展开合作,建立全面深入的长期战略合作关系。

在多方资源通力协作下,区域总裁张雪峰还协同公司高管层分别与西青区、南开区、宝坻区政府各位领导就城区开发建设问题进行了深入讨论,双方就城区的规划、产城融合项目引进、阳光城落地政策支持等进行了亲切的交谈。天津,是推进京津冀协同发展的主战场,是新时期改革开放的前沿,是发展空间巨大的投资热土。阳光城集团希望在产城融合领域助力城区的发展,计划打造以教育、健康、商业为主题的产融项目。

     2018年,阳光城天津公司在原有战略布局上进一步深化,不断实现自我突破。展望未来,阳光城天津公司将以更开放的心态,与各方紧密合作,坚持匠人精神,求精创新,不断提升核心竞争力,持续拓展品牌影响力,专注于持之以恒地为客户打造高端精品物业,实现“规模上台阶,品质树标杆”,立志成为“有理想、有信念、有口碑、可传承、可持续发展”的房地产行业领跑者。


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